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房地合一稅怎麼計算？ 申報時間＆準備文件一次看！

1、計算說明： 由於房地合一稅於2016年（105年)後正式實施，
  因此在2017年(106年)1月1日後取得的房屋和 土地，
  只要符合上述時程條件，均屬於房地合一稅的課稅範圍。

2、申報時間： 房地合一稅的申報時間如下：

  • 一般成屋交易：自房地完成所有權移轉登記日的隔天起算，30日內完成申報。
  • 使用權房屋交易：自房屋使用權交易日的隔天起算，30日內完成申報。
  • 預售屋交易：自預售屋及其所在基地交易日的隔天起算，30日內完成申報。
  • 股權交易：自符合視為房地交易的股份或出資額交易日的隔天起算，30日內完成申報。

3、申報文件： 申報所需準備的文件包括：

  • 申報書
  • 買賣交易契約書的影本
  • 相關文件，用於證明欲抵扣的費用。
 
 

 

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